Устройство на територията, кадастър и регулация

Отдел „Устройство на територията, кадастър и регулация" /УТКР/ извършва следните дейности:

Устройство на територията:

Изработване на скици с указан начин на застрояване;
Изготвяне на скици с указан начин на поставяне на преместваеми обекти и рекламни елементи в имоти, собственост на физически и юридически лица;
Подготовка за одобряване на инвестиционни проекти, в това число оценка на съответствието на част „Конструктивна“ и „План за безопасност и здраве“ (ПБЗ) за строежи от ІV, V и VІ категория и издаване на разрешения за строеж, съобразно предоставените правомощия на главния архитект;
Подготовка за одобряване на инвестиционни проекти, в това число оценка на съответствието на част „Конструктивна” и ПБЗ за преместваеми обекти и рекламни съоръжения и издаване на разрешения за поставяне, съобразно предоставените правомощия на главния архитект;
Подготовка за съгласуване от главния архитект на схеми за разполагане на схеми за маси, подвижно търговско обзавеждане и др. по Наредбата за реда и условията за извършване на търговска дейност на територията на Столичната община (НРУИТДТСО);
Подготовка за одобряване на инвестиционни проекти и издаване на разрешение за строеж за благоустройствени обекти на инженерната инфраструктура, съобразно предоставените правомощия на началника на отдел УТКР;
Водене на регистър на разрешенията за строеж, издадени от гл. архитект на района, и изпращане на копия от тях в НАГ, СО;
Водене на регистър на разрешенията за строеж за благоустройствени обекти, издадени от началника на отдел УТКР и изпращане на копия от тях и придружителна документация в НАГ, СО;
Подготовка за заверяване на екзекутивна документация;
Подготовка на удостоверения за въвеждане в експлоатация на преместваеми обекти, разрешени от главния архитект на района;
Водене на регистър на разрешенията за поставяне на преместваеми обекти и на удостоверенията за въвеждането им в експлоатация, издадени от главния архитект на района, и изпращане на копия от тях в дирекция „Общински строителен контрол“, НАГ, СО, както и на издадените такива от главния архитект на СО;
Даване на технически предписания по чл. 197, ал. 2 от ЗУТ;
Подготовка и участие в заседания на Районен експертен съвет по устройство на територията (РЕСУТ);
Участие в комисията по чл. 196, ал.1 от ЗУТ;
Участие в комисии, свързани с дейността на района;
Подготовка на разрешения за заемане на части от тротоари, улични платна и свободни общински площи по чл. 157 от ЗУТ;
Извършване на огледи по заявления на граждани и изготвяне на писмени отговори;
Изпращане на текущи отчети до дирекция „Общински строителен контрол“, НАГ, СО, Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) и Националния статистически институт;
Поддържане на технически архив и издаване на заверени копия от документи.

Кадастър и регулация:

Издаване и презаверяване на скици на урегулирани поземлени имоти (УПИ);
Изготвяне на скици-извадки от подробния устройствен план (ПУП) и кадастрални планове за нуждите на отделите ИИБЕ и КС, УОС и ЖФ, РКТД и др.;
Изготвяне на скици с указан начин на застрояване на обекти от ІV, V и VІ категория.
Изпълняване на изискващите се процедури при създаване на устройствени схеми и планове и при измененията им;
Провеждане на процедури и заседания за обществено обсъждане на устройствени планове;
Попълване и отстраняване на грешки в кадастралните планове по чл. 134 от ЗУТ;
Оценка на съответствие на инвестиционни проекти по части „Геодезия”, „Вертикално планиране“ и „Трасировъчен план“;
Участие в заседания на РЕСУТ;
Участие в комисията по чл. 196, ал. 1 от ЗУТ;
Участие в комисии, свързани с дейността на района;
Извършване на огледи и изготвяне на писмени отговори по заявления и сигнали на граждани;
Попълване на данни от кадастралния и регулационен план в декларациите по чл. 14 и чл. 17 от Закона за местните данъци и такси;
Извършване на обстоятелствени проверки;
Издаване на удостоверения за идентичност на имоти;
Подготвяне на копия от документи, съхранявани в архива;
Подготвяне на копия-извадки от ПУП за издаване на визи.

Такси за технически услуги, извършвани отдел УТКР

№	Наименование на услугата	Цена	Цена С ДДС
1.	Ползване на тротоари, площади, улични платна и други терени за разполагане на строителни материали / за ІІІ^-та зона /	1,00лв/м²/ден	Без ДДС
2.	Издаване на скица на недвижим имот: - обикновена услуга – 14 работни дни - бърза услуга – 5 работни дни - експресна услуга – 2 работни дни	30,00 лв 45,00 лв 60,00 лв	Без ДДС
3.	Издаване на скица на недвижим имот с указан начин на застрояване: - на основание чл.140, ал.2 от ЗУТ - на основание чл.140, ал.3 от ЗУТ - за презаверяване на скици, от издаването на които са изтекли 6 месеца	40,00 лв 150,00лв 15,00лв	Без ДДС
4.	Презаверяване на скици, от издаването на които са изтекли 6 месеца	15,00лв	Без ДДС
5.	Определяне на строителна линия и ниво на строеж	10,00лв	Без ДДС
6.	Издаване на удостоверения за факти и обстоятелства по териториалното и селищното устройство	5,00лв	Без ДДС
7.	Заверяване на преписи от документи и на копия от планове и документация към тях	10,00лв	Без ДДС
8.	Издаване на разрешение за строеж: - за основно застрояване, пристрояване и надстрояване на жилищни и нежилищни сгради – 1лв/кв.м РЗП от стойността ( за ІІ зона -12лв/кв.м. и ІV зона 8,00лв/кв.м.); - за преустройство и реконструкция, както и за строеж на второстепенни постройки върху терени за жилищно строителство – 25% от стойността на съответната зона / ІІ или ІV/; - за линейни инфраструктурни обекти – 0,3% от стойността на обекта;		Без ДДС
8а.	Издаване на разрешение за строеж на ограда: - в условията на чл.147, ал.1, т.7 от ЗУТ – 25% от стойността на съответната зона / ІІ или ІV/ в лв/лин.м. спрямо периметъра на оградата; - в условията на чл.48, ал.9 от ЗУТ– 25% от стойността на съответната зона / ІІ или ІV/ в лв/кв.м. спрямо разгъвката на оградата;		Без ДДС
8б.	Издаване на разрешение за строеж на газова инсталация: - за сградна газова инсталация в жилищни, обществени, офис-сгради и др. - за вътрешна газова инсталация в жилищни, обществени, офис-сгради и др. – 10% от стойността на съответната зона / ІІ или ІV/ в лв; - за газови сградни и вътрешни инсталации в промишлени /производствени/ сгради	100,00лв 200,00лв	Без ДДС
8в.	Съгласуване и одобряване на архитектурни и сградоинсталационни проекти за преустройство и реконструкция: - за жилищни сгради - 0,08лв/м²РЗП със сутерен; - за нежилищни сгради - 0,20лв/м²РЗП със сутерен; - за идейни проекти – 30% от размера на съответната такса; - за оценка на съответствие на РЕСУТ – 30% от размера на съответната такса;		Без ДДС
8г.	Съгласуване и одобряване на архитектурни и сградоинсталационни проекти за преработка по чл. 154, ал.5 от ЗУТ– 50% от размера на таксата по т.8в;		Без ДДС
8д.	Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти по отделните проектни части за ново строителство: - за жилищни сгради - 0,20лв/м²РЗП със сутерен; - за нежилищни сгради - 0,40лв/м²РЗП със сутерен; - за идейни проекти – 30% от размера на съответната такса; - за оценка за съответствие от ОЕСУТ – 30% от размера на съответната такса;		Без ДДС
9.	Издаване на разрешение за поставяне на преместваеми обекти и на рекламни елементи съгласно чл.56 и чл.57 от ЗУТ: - за преместваеми обекти – сергия или маса - за преместваеми обекти с типов проект - за преместваеми обекти с индивидуален проект – 8,00лв/м², но не по-малко от 50лв; - за преместваеми обекти – автомивки и автосервизи– 10,00лв/м², но не по-малко от 100лв; - за рекламен елемент с едностранна рекламна площ до 4м² - за рекламни елементи с типов проект - за рекламни елементи с индивидуален проект - за фирмена информационно-указателна табела - за временни информационни елементи - за фирмен надпис отделно от инвестиционния проект - за фирмен тотем - за презаверяване на разрешение за поставяне на рекламен елемент – 80 на сто от таксата за издаване на разрешение за поставяне;	25,00лв 50,00лв 200,00лв 100,00лв 300,00лв 50,00лв 50,00лв 50,00лв 200,00лв	Без ДДС
10.	Одобряване на проект за делба по чл.202 и чл.203 от ЗУТ– 25% от стойността на съответната зона / ІІ или ІV/;		Без ДДС
11.	Издаване на удостоверения по чл.52 от Закона за кадастъра и имотния регистър	10,00лв	Без ДДС
12.	Заверка на екзекутиви – 30% от цената на услугата за съгласуване и одобряване на архитектурни и сградоинсталационни проекти за преустройство и реконструкция;		Без ДДС
13.	Заверено копие от ПУП	10,00лв	Без ДДС
14.	Заверка на копие от инвестиционен проект, както и заверка на съхраняваната в архив документация	10,00лв	Без ДДС
15.	Допускане анкериране при изкопни работи към общински имоти	500,00лв	С ДДС
16.	Издаване на удостоверения: - за идентичност на имоти по кадастрални и регулационни планове - за градоустройствен статут на имотите по ОУП и „фондова” принадлежност	20,00лв 20,00лв	С ДДС
17.	Писмен отговор за липса на досие в архива на направление „Архитектура и градоустройство”	2,00лв	С ДДС
18.	Издаване на разрешение по чл.77, ал.2 от НПОРИДМЕРДТСО	100,00лв	С ДДС
19.	Издаване на удостоверения за градоустройствен статут на имотите по ППЗОПОГПС и ОУП – само текст: - за СО - за физически лица - за юридически лица и ведомства	безплатно 20,00лв 30,00лв	С ДДС
20.	Издаване на удостоверения за градоустройствен статут на имотите по ППЗОПОГПС и ОУП –текст и графика: - за СО – безплатно; - за физически лица - 20,00лв + разходите за копиране; - за юридически лица и ведомства- 30,00лв + разходите за копиране;		С ДДС
21.	Териториално насочване на инвестиционни инициативи: - за СО - за физически лица - за юридически лица и ведомства	безплатно 20,00лв 50,00лв	С ДДС
22.	Изготвяне становища за необходимост от провеждане на различни процедури: - за СО - за физически лица - за юридически лица и ведомства	безплатно 20,00лв 30,00лв	С ДДС
23.	Служебно съгласуване на визи и инвестиционни проекти: - за СО - за физически лица - за юридически лица и ведомства	безплатно 20,00лв 50,00лв	С ДДС
24.	Съгласие за допускане на устройствена процедура	100,00лв	С ДДС
25.	Процедура за одобряване на линейни обекти: - до 1 км - до 10 км - над 10 км	200,00лв 400,00лв 800,00лв	С ДДС
26.	Процедура за одобряване на изменение на план за регулация: - до 1 дка - до 10 дка - над 10 дка	200,00лв 250,00лв 300,00лв	С ДДС
27.	Процедура за одобряване на изменение на план за застрояване: - до 1 дка - до 10 дка - над 10 дка	200,00лв 250,00лв 300,00лв	С ДДС
28.	Процедура за одобряване на изменение на план за регулация и застрояване: - до 1 дка - до 10 дка - над 10 дка	400,00лв 500,00лв 600,00лв	С ДДС
29.	Процедура за одобряване на работен устройствен план: - до 1 дка - до 10 дка - над 10 дка	400,00лв 500,00лв 600,00лв	С ДДС
30.	Процедура за одобряване на изменение на план за регулация и застрояване /изменение на план за регулация и застрояване/ и работен устройствен план: - до 1 дка - до 10 дка - над 10 дка	600,00лв 700,00лв 800,00лв	С ДДС
31.	Разглеждане в общински експертен съвет по устройство на територията и/или съгласуване на проекти на инжинерна инфраструктура: - за площни и пътни обекти, извън тези, които са публична собственост /вкл. нженерни мрежи/ - за съгласуване на изменения и преустройства на сградна инсталация /за всяка специалност/ за високи сгради /кота корниз над 15м/ - за съгласуване на изменения и преустройства на сградна инсталация /за всяка специалност/ за средни сгради /кота корниз до 15м/ - за съгласуване на изменения и преустройства на сградна инсталация /за всяка специалност/ за ниски сгради /кота корниз до 10м/ - за съгласуване на улични проводи /водопровод, канал, топлопровод, газопровод, ел. кабели, улично осветление, съобщителни и информационни кабели и др./, извън тези, които са публична собственост – 0,10лв/л.м., но не по-малко от 20лв; - за съгласуване на съоръжения към инженерна инфраструктура – трафопост, абонатна станция, котелно, пречиствателни съоръжения и др.	0,06лв/м² 40,00лв 30,00лв 20,00лв 20,00лв	С ДДС
32.	Издаване на скица от кадастралния план в урбанизирана територия	30,00лв	С ДДС
33.	Издаване на служебна бележка /удостоверение/: - за справка по кадастър - за идентичност	10,00лв 20,00лв
34.	Копие от кадастрален план /кадастрален лист, ръчна скица, разписна книга/ - 2,00лв за 1 дм², но не по-малко от 10,00лв;		С ДДС
35.	Копие от стар кадастрален план- А4;	15,00 лв.	С ДДС
36.	Справка и издаване на заверени копия на документация формат А-4	2,00лв / лист	С ДДС
37.	Справка и издаване на заверени копия на документация формат А-3	4,00лв / лист	С ДДС

Заявление - образец за извършване на общи услуги от Районната администрация може да бъде изтеглено ТУК

Бланка - образец на съгласие за обработка на лични данни