Контрол на строителството

 

В отдела се осъществява контрол за предотвратяване, недопускане и констатиране на незаконното строителство под ръководството на главния архитект на района, като се извършват следните дейности:


  1. Контрол на извършващото се строителство с цел недопускане отклонения от устройствените планове, одобрените инвестиционни проекти, разрешенията за строеж и нормативните актове по устройство на територията.
  2. Огледи по заявления и жалби на граждани и съставяне на констативни протоколи.
  3. Съставят и връчват на заинтересуваните лица констативни актове при констатиране на строеж по чл.224, ал.1 и чл.225, ал.2 от ЗУТ , като заедно с проектозаповедите за спиране на строежа изпращат в Дирекция „Контрол по строителството” на СО.
  4. Съставят констативни актове за незаконосъобразно ползване на строеж по чл.178, ал.5 от ЗУТ.
  5. Съставят актове по чл.36 от ЗАНН за започване на административно-наказателно производство, които изпращат в Дирекция „Контрол по строителството”-ДАГ или СРДНСК.
  6. Образуват преписки за премахване на обектите по чл.56, ал.1 и чл.57, ал.1 на основание чл.57а от ЗУТ, като съставят констативни актове за нарушения, съобщават ги на нарушителите и с изготвените проекто заповеди за премахването им, се изпращат в Дирекция „Контрол по строителството” на СО.
  7. Води се регистър на разкопаванията на имоти публична собственост по Наредбата на СОС, приета с Решение № 772/17.12.2009г. и осъществява контрол по т.10.
  8. Контрол по възстановяване на общински терени, засегнати от дейности, свързани с мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура , включително ново строителство, реконструкции, ремонти и др.
  9. Правят периодични проверки по отношение необходимостта от извършване на ремонтни работи на сгради с опасни елементи по тях и дават предписания, като  при неизпълнеието им образуват преписка за административно-наказателни производства срещу нарушителите, които да бъдат изпращани в дирекция „Контрол по строителството”-СО.
  10. Връчват на заинтересуваните лица констативни актове, заповеди, наказателни постановления и др., издадени от дирекция „Контрол по строителството”-СО, кмета на СО, СРДНСК и ДНСК.
  11. Участие в РЕСУТ.
  12. Участват в комисията по чл.196, ал.1 от ЗУТ, като събират всички  необходими данни за вида и състоянието на строежа, подготвят решението на комисията и проектозаповедта за изпращане в Дирекция „Контрол по строителството” на СО.
  13. Подписват протоколи №2, №2а и №3 от Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството на МРРБ.
  14. Съставят протокол за завършване на сграда в груб строеж по чл.181, ал.2 от ЗУТ.
  15. Водят регистър на технически паспорти на строежи, разрешени от главния архитект и началника на отдел „Устройство на територията” на района и архив на техническите паспорти на всички строежи в района.